شركة فحص فلل بالرس
بواسطةابو عمر
شركة فحص فلل بالرس هي أحد الشركات المتخصصة في مجال فحص المباني وتشخيص البناء؛ لتساعد العميل على معرفة كل العيوب الإنشائية سواء في الهيكل البنائي للمبنى أو في مرافقة كالحدائق أو المطابخ أو الحمامات أو خزانات المياه، لذا يفضل المشتري أن يستعين بمهندس متخصص لفحص ومعاينة المكان حتى لا يقع العميل قبل شراء المبنى في فخ الخداع والنصب من قبل شركات المقاولات.
خدمات شركة فحص فلل بالرس
توفر شركة فحص فلل بالرس العديد من خدمات المقاولات والترميمات التي قد تساعد العميل قبل شراء المباني التي يجب أن تكون مميزة وجيدة وخالية من العيوب والمشاكل؛ والتي قد تعرض أفراد الأسرة لمشاكل في المستقبل، ويمكن توضيح خدمات شركة فحص فلل بالرس فيما يلي:
- فحص الهيكل البنائي للمبنى.
- فحص الأساسات والبنية التحتية.
- التأكد من تحمل المبني ومتانة هيكله الإنشائي.
- إتمام عمليات الترميم في حالة وجود بعض الشقوق والتصدعات والفراغات بالجدران.
- متابعة وفحص أعمال السباكة؛ والتأكد من سلامة مواسير المياه الظاهرة أو الموجودة داخل الجدران.
- يتم التحقق من صلاحية معدات السباكة المستخدمة مثل: المواسير، والصنابير، والحنفيات، وتمديدات المياه.
- متابعة وفحص أعمال الكهرباء؛ للتأكد من سلامة الكابلات ووصلات الكهرباء وسلامة الدوائر الكهربية.
- فحص المواد العازلة المستخدمة في أرضيات المبنى أو في خزانات المياه؛ لمعرفة مدى جودة الخامات وطبيعة المواد المستخدمة وسلامتها على صحة الإنسان.
- فحص الأسطح العازلة؛ للتأكد من عدم وجود أي تسرب حراري أو مائي أو كهربائي أو غازي، قد يهدد أمن العائلة.
- فحص كلا من الأسطح والجدران؛ لمعرفة حالة الأساسات ومدي تحملها لظروف المناخ المتغير، وتحديد إذا ما احتاجت إلى إصلاح وترميم.
- يتم معاينة دهانات الجدران، وإعادة إصلاحها في حالة كانت الدهانات متقشرة.
- يتم معاينة وفحص كل أثاث المنزل بشكل جيد؛ لمعرفة مدى متانة الأثاث وتحمله الاستعمال.
- يتم معاينة وفحص كل الديكورات الموجودة بالمكان؛ لمعرفة مدى تحملها أو احتمالية سقوطها وتصدعها.
- يتم فحص ومعاينة حمامات السباحة بداية من سلامة جدرانها ومدى جودة طبقات العزل المستخدمة وحل أي مشاكل تسرب المياه.
- في حالة وجود بعض التصدعات والتشققات بالأسطح والجدران يتم تصليحها عن طريق الترميم؛ لمنع تسريب مياه الأمطار خلالها.
- يتم فحص الحدائق؛ ومعالجة مشاكل وجود الحشرات والفئران والقوارض.
- يتم فحص القوائم الحديدية؛ لحل مشاكل تأكلها وتعرضها الصدأ.
- يتم فحص أماكن انبعاث الروائح الكريهة، وحل مشاكل اللياسة بالمبنى.
- فحص الأخشاب؛ لمعرفة أماكن التلف والانحناء.
- علاج مشاكل انسداد الصرف الصحي، وفحص شبكة المياه وشبكة صرف الصحي كاملة.
- ومن أفضل شركات فحص فلل بالرس شركة الرحمة، التي تتميز بجودة الخدمات التي تقدمها ومهارة فريق العمل المتخصص.
أهمية فحص الفلل قبل الشراء
وفيما يلي سنعرض الأسباب التي بسببها يجب علي العميل الاستعانة ببعض خدمات شركة فحص فلل بالرس ويمكن تلخيصها فيما يلي:
- إذا كان العميل يريد بيع منزله أو مبنى معين فيجدر به الاستعانة بخدمات الشركة لعلاج أي مشاكل موجودة؛ لعدم تقليل سعر البيع أو تأخر البيع بسبب رفض المشتري لشراء المنزل.
- أما لو كنت ستقوم بشراء المنزل فعليك الاستعانة بخدمات شركة فحص فلل بالرس؛ بسبب شيوع وكثرة حالات الغش، والنصب التجاري، والخداع في مواد البناء.
- وأي تلاعب في مكونات البناء، قد يؤدي إلى تهدم أو ضعف أساسات المبنى وعدم تحمل الهيكل البنائي له.
- بعد انتهاء فحص المبنى ستقوم الشركة بعرض تقرير شامل ومتكامل يتضمن كل العيوب الموجودة بالبناء ومدى مطابقة المبنى لمواصفات السلامة والأمان، والتي بناءً عليها يمكنك اتخاذ قرار الشراء أو عدمه.
- عند فحص المبنى قد يتم اكتشاف بعض المشاكل في السباكة أو الكهرباء، والتي لو تركت فترة قد تؤدي إلى كوارث عديدة مثل حرائق، أعطال، تسرب مائي أو كهربي وغيرها.
- لذا فإن الاستعانة بخدمات شركة فحص فلل بالرس هي أفضل ما تقدمه لك ولعائلتك؛ تضمن سلامتهم وعدم تعرضهم لأي أذى محتمل.
المميزات المقدمة من شركة فحص فلل بالرس
عند اختيارك لشركة فحص فلل بالرس عليك الاطلاع على كل الخدمات التي توفرها الشركة والمميزات التي تشجع على اختيار تلك الشركة عن باقي الشركات التي تقدم نفس الخدمات، خصوصاً في ظل كثرة عدد الشركات والأسعار تعتبر تنافسية، لذا سنعرض بعض مميزات شركة الرحمة، والتي يمكن تلخيصها فيما يلي:
- الشركة تعتمد على فريق متخصص شديد المهارة والكفاءة المهنية، والتي أشاد بها جميع العملاء بعد أن قام فريق المهندسين بفحص المباني قبل الشراء
- الفريق مدرب جيداً لحل جميع المشاكل والأعطال واكتشاف أصغر التفاصيل التي قد تتحول إلى مشاكل كبيرة فيما بعد.
- شركة الرحمة ستوفر مهندس فحص فلل بالرس لحل مشاكل تسرب المياه، مشاكل الصرف، مشاكل الترميم، مشاكل العزل.
- توفر شركة فحص فلل بالرس أفضل الأجهزة والتقنيات الحديثة التي تساعد فريق العمل على معرفة أصغر المشاكل وحلها بعناية ومهارة فائقة.
- الأسعار المقدمة مميزة للغاية وتناسب جميع العملاء وتتماشى مع جودة وكفاءة الخدمات المقدمة من الشركة.
- بعد انتهاء الفحص يقوم فريق العمل بتقديم تقرير شامل متكامل بكل العيوب والمشاكل التي تم اكتشافها، والذي بناءً على ذلك التقرير يتمكن العميل من تقرير إذا أراد شراء المبنى أو لا.
فحص المباني الجاهزة في الرس
وفيما يلي سنعرض أهم الخطوات التي يتبعها فريق العمل لدى شركة فحص فلل بالرس، والتي يمكن أن تتلخص فيما يلي:
- فحص البناء
يتم فحص المبنى ككل من جدران وأسقف وأرضيات؛ للتأكد من خلوها من أي تشققات والقيام بترميمها في حالة احتاجت إلى ترميم.
يتم فحص الدهانات والديكورات والأثاث والأجهزة الكهربائية مثل المكيفات وغيرها.
يتم فحص الأرضيات؛ للتأكد من عدم وجود أي تشققات أو فراغات قد يتسرب خلالها الماء أو ينتج عنه تكاثر الحشرات والفطريات.
يتم فحص أساسات المنزل والتأكد من متانة البنية التحتية ومدى تحمل العمدان الخرسانية وعلاج مشاكل التأكل.
- فحص السباكة
يتم فحص معدات السباكة بشكل جيد وشامل وتشمل معدات السباكة: الصنابير، الأكواع، المواسير، خطوط المياه، مواسير الصرف الصحي.
يتم فحص سباكة المنزل من الداخل والخارج؛ للتأكد من عدم وجود أي تسرب مائي، وعلاج مشاكل الرطوبة.
يتم تفعيل أجهزة إنذار الحرائق وتركيبها بشكل صحيح لضمان السلامة والأمان.
- فحص الكهرباء
يقوم فريق العمل من المهندسين المتخصصين بفحص الأسلاك الكهربائية ومعاينة التوصيلات في جميع أنحاء المنزل من الداخل والخارج.
يتم تعيين قدرة الأسلاك الكهربائية على تحمل شدة التيار الكهربائي المار بها، ومدى تحملها للضغط الكهربي.
يتم فحص الكهرباء والمحولات الكهربية؛ للتأكد من عدم حدوث أي تسرب كهربائي.
- فحص خزانات المياه
يتم فحص خزانات المياه وتعقيم الأحواض الممتلئة بالمياه مع تحليل ومعاينة مكونات المياه؛ للتأكد من خلوها من الميكروبات والفطريات والطحالب والشوائب والأوساخ.
يتم فحص مكان الخزانات والتأكد من أنها في أماكنها الصحيحة، مع فحص طبقات العزل وتحليلها لمعرفة إذا ما كانت المكونات مطابقة لمواصفات الجودة والسلامة للأفراد.
يتم فحص المواد العازلة للتأكد من عدم وجود أي صدأ أو تآكل أو تسريب، مع فحص وصلات المياه والمواسير.
- فحص مواد العزل
يتم فحص مواد العزل بجميع جوانب المنزل؛ للكشف عن أي تسرب مائي أو كهربائي أو غازي.
يتم علاج مشاكل الرطوبة الزائدة والتشققات والتصدعات الموجودة بالجدران والأرضيات، بالإضافة إلى حل مشاكل التآكل والحشرات والروائح السيئة التي يتسبب بها تسرب المياه.
- فحص الصرف الصحي
يتم فحص المجاري، ومعدات السباكة، ومواسير الصرف الصحي بعناية داخل المنزل وبالخارج.
يتم فحص ومعاينة المغاسل، الأحواض، البرك؛ وذلك للتأكد من سلامتها وعدم وجود أي تشققات أو صدوع قد تؤدي إلى حدوث مشاكل وتسرب للمياه.
كيفية علاج مشاكل التسريب
عندما تجد بعض مشاكل التسرب المائي، فمن الأفضل الاستعانة بشركة فحص فلل بالرس لعلاج المشاكل بطرق سريعة وفعالة، وفيما يلي سنوضح الخطوات التي يقوم فريق العملاء بعلاج مشاكل تسرب المياه بها، وتوضح فيما يلي:
- في حالة اكتشفت أنه يوجد تسرب في المياه فعليك الأسرع بإخلاء مكان التسريب وإزالة أي أثاث أو معدات أو أجهزة موجودة بالمكان.
- لابد من معرفة أن إخلاء المكان ضرورة أساسية؛ فلو كانت مشكلة التسريب كبيرة قد تؤدي إلى تهدم الجدران وانهيارها أو تطور الوضع لدرجة تهدم البيت أو حتي ضعف الأساسات، مما قد يتسبب بالأذى لأفراد العائلة ونقص عمر المبنى الافتراضي.
- ويفضل أن تقوم بإخلاء المكان قبل مجيء فريق العمل؛ لعدم تعطيل الفريق، وعدم إضاعة المزيد من الوقت.
- يجب عليك اغلاق مصدر المياه، لوقف التسريب مؤقتًا وتخفيف المشكلة.
- عند مجيء فريق العمل سيقومون باستخدام بعض الطرق لعلاج مشاكل تسرب المياه لو كانت تحت الأرض.
- الفريق مجهز بأحدث الأجهزة لعلاج مشاكل تسرب المياه تحت الأرض مثل المجسات الصوتية؛ حيث تتمكن من التقاط صوت تدفق ذبذبات المياه من داخل الجدران أو تحت الأرض، مما يساعد على معرفة موضع التسرب والبدء في حل المشكلة.
- يقوم الفريق أيضاً باستعمال مكبرات صوت حساسة أرضية؛ تقوم أيضاً بالوصول إلى المصدر الأساسي للتسرب، ومعرفة أي المواسير في الجدران والحوائط والأرضيات التي بها المشكلة.
- تستخدم المجسات الصوتية الأرضية الحساسة عند التعامل مع مشاكل تسرب المياه غير الظاهر أو عند تشقق المواسير المخفية في الجدران أو الأرضيات.
- عندما يكون تسرب المياه ظاهر وواضح ومواضع الكسر ظاهرة بالمواسير، هنا أن يتطلب علاج مشكلة التسرب الأجهزة السابقة، بل يجتهد فريق العمل لحل المشكلة وإصلاح المواسير مع محاولة معرفة سبب المشكلة، لتفادي تكرارها مرة أخرى.
- يجب عليك ملاحظة أن ظهور التسرب المائي ببقعة معينة لا يكون بالضرورة هو مصدر التسرب الأساسي، فقد يكون السبب ناشئ من تسرب المياه في باطن الأرض بدرجة كبيرة حتى ضغطت المياه على الجزء العلوي وتخرج من أضعف جزء بالأرضية.
- لذا يحرص الفريق قبل علاج مشكلة التسرب الظاهرة، التأكد من عدم وجود أي مواضع أخرى للتسرب المائي، وعلاج المشكلة الرئيسية والكشف عنها ومعرفة أسبابها.
- أفضل ما تقدمه الشركة لعملائها أن علاج مشاكل التسريب لن تتضمن أي أعمال تكسير في الأرضيات أو الجدران، بل يتم استخدام بعض أجهزة الضغط والموجات فوق الصوتية لعلاج المشكلة والكشف عن أماكن التسريب دون تكسير.
- يتم أيضاً الكشف عن التسرب المائي بالحمامات، والمطابخ، وأحواض الاستحمام، ومواسير المياه، وشبكات الصرف الصحي.
- يتم فحص المواد المستعملة جيداً الموجودة في المواسير وشبكات الصرف الصحي.
- يتم التأكد من عدم اختلاط مياه الصرف الصحي والمجاري بمياه الشرب والمياه الجوفية، لذا يقوم المهندس المتخصص بفحص مكونات المياه؛ للتأكد من عدم تداخلها.
- عند تحليل المياه سيتم معرفة مشاكل وجود الفطريات والبكتيريا والميكروبات التي قد تضر بصحة أفراد الأسرة عند استخدام المياه.
- عبر الاهتزازات التي تحدثها المياه المتدفقة عبر الشروخ الموجودة في المواسير تحت الأرض والتي يمكن رصدها باستخدام الأجهزة.
- يمكن أيضاً تحليل المياه للتعرف على أي شوائب أو أملاح زائدة فيها وزيادة نسبة الكلور به.
- يتم عمل تقرير شامل بكل المشاكل التي تم اكتشافها وتسجيلها، ويتم تقديم التقرير للعميل في النهاية لمعرفة إذا ما أراد شراء المبنى أو لا.
طرق عزل المباني للحماية من الرطوبة
تستخدم شركة فحص فلل بالرس عدة طرق مضمونة وعملية لعزل المباني وحمايتها من الرطوبة، ويمكن توضيح تلك الطرق فيما يلي:
- يتم استخدام دهان بالبيتومين السائل “Bituminous”.
- كما يقوم فريق العمل باستخدام ألواح الاسفلتويد أو الخيش المقطرن في العزل، والتي تعتبر طريقة جيدة وفعالة.
- وألواح الاسفلتويد تشتمل على نوعية قوية من الكرتون العازل، أما الخيش المقطرن فيستخدم عن طريق غمسها في براميل البيتومين الساخن، وهكذا يصبح الخيش مادة غير نفاذة لأي مادة أخرى.
- شرائح البلاستيك ” V.C”، ويتم استخدام تلك الألواح عن طريق وضعها على الأسطح التي سيتم عزلها، ثم يتم لحام شرائح البلاستيك مع بعضها باستعمال مكواة ساخنة وذات درجة حرارة عالية.
- أشرطة البولي إيثيلين، وهو ألواح بلاستيكية ذات سمك محدد يصل إلى 400 ميكرون أي ما يعادل (0.4) مم، وأيضًا يتم لحم قطع البلاستيك مع بعضها باستعمال كاوية.
- ألواح الرصاص والزنك، يعتبر من أفضل وأكفأ وسائل العزل المستخدمة والمفضلة لدى أغلب العملاء، ويرجع ذلك إلى خصائص الرصاص المميزة في العزل.
- نجد أن ألواح الرصاص والزنك ذات مميزات عدة؛ حيث أن الرصاص غير قابل للأكسدة، ويتم تركيب الألواح عن طريق وضعها على شكل رولات “roles” ثم الربط بينها باستعمال لحام القصدير في الفراغات الموجودة بين الألواح.
- الدهان بالايبوكسى، وتقوم فكرة العزل على تشبيع ألواح الصوف الزجاجي بمادة الايبوكسي والذي يعتبر مادة غير نفاذة ومقاوم لأي حمض قد يتعرض له.
الاحتياطات الواجبة عند العزل
يتخذ مهندسين شركة فحص فلل بالرس بعض الاحتياطات عند العزل للحماية من الرطوبة والتسرب المائي، وفيما يلي سنعرض أهم الاحتياطات الواجب مراعاتها، وهي كالآتي:
- يجب أن يكون العزل مقام جيداً ليس فقط لمنع تسرب المياه من المبنى، بل ولحماية المبنى من المياه المتسربة من المباني والمنشآت المجاورة له.
- يسعى مهندس فحص فلل بالرس على حماية الجدران والأعمدة الخرسانية من التآكل نتيجة لتسرب المياه تحت سطح الأرض.
- يراعي مهندس فحص فلل بالرس أن تكون المياه الطبيعية غير مؤثرة تماماً على مواد عزل الرطوبة.
- يحرص فريق عمل شركة فحص فلل بالرس على عدم وجود تأثير للرطوبة بأى عوامل فيزيائية ناتجة عن تغير المناخ مثل تمدد عناصر المبنى في الصيف أو انكماشها في الشتاء.
- تتأكد شركة فحص فلل بالرس من متانة العزل وثباته عند مواجهة الضغط المحتمل عليه من المبنى أو الماء.
- يجب أن يكون العزل ذا مرونة ليتحمل تغير درجات الحرارة وحركة الأحمال الساكنة أو الأحمال المتحركة أو أي تأثير حراري خارجي.
- يجب التأكد من أن مواد العزل مطابقة لشروط الجودة والسلامة للأفراد.
ما أسعار شركة الرحمة في فحص الفلل؟
أفضل سعر يناسب الجميع من خلال شركة فحص فلل بالرس.
ما هي أفضل شركة فحص فلل في الرس؟
تعد شركة فحص فلل بالرس من أفضل شركات الفحص للمباني والفلل والقصور.
هل تقدم شركة الرحمة خدمة صيانة فلل؟
نعم توفر خدمات الصيانة بمختلف أشكالها من فحص وصيانة وكشف تسربات.
وهكذا نكون قد تناولنا بالتفصيل بعض المعلومات حول شركة فحص فلل بالرس، مع توضيح أهم الخدمات التي توفرها شركة فحص فلل بالرس للعميل، مع ذكر أهم المميزات التي تجعل العملاء يفضلون شركة الرحمة كشركة فحص فلل بالرس، وتوضيح طريقة فحص المبنى قبل الشراء من قبل مهندس الفحص، وذكر بعض التقنيات المستخدمة للعزل ومنع تسرب الماء.
خدماتنا الآخري
شركة فحص فلل بالبكيرية – شركة فحص فلل بالقصيم – شركة فحص فلل ببريدة – شركة فحص فلل بعنيزة – شركة فحص فلل بالرياض
